Шлагбаум - что это и зачем нужен во дворе: плюсы и минусы для жильцов

Вопрос парковки и чужих машин во дворах стоит остро. Жильцы многоквартирных домов не хотят, чтобы к ним приезжал кто-то чужой. Проблему можно решить с помощью шлагбаума. Однако не все так просто. Нужно учитывать правила и согласовать установку с соседями. Рассказываем, для чего предназначен шлагбаум, и как его правильно поставить.

Содержание

• Шлагбаум это простыми словами
• Шлагбаум для чего предназначен
• Зачем ставят шлагбаумы во дворах
• Плюсы и минусы шлагбаума во дворе для жильцов
• Нужен ли шлагбаум
• Как законно установить шлагбаум во дворе
• Частые вопросы и ответы

Шлагбаум это простыми словами

Шлагбаум – это устройство, которое регулирует проезд на территорию. Оно состоит из металлической балки, которая прикреплена к стойке. Балка перемещается из горизонтального положения в вертикальное. Для управления шлагбаумом и получения права на въезд используют:

• дистанционный пульт;
•  GSM-модуль;
•  мобильное приложение;
• персональную карточку;
• домофонную панель.

Современный шлагбаум – это не просто железная палка. Производители оснащают ее датчиками движения. Они прекратят движение, если под ними автомобиль. Простыми словами, шлагбаум – это высокотехнологичное устройство.

Шлагбаум для чего предназначен

Сначала нужно понять, для чего шлагбаум используют в городской инфраструктуре. Он нужен, чтобы транспорт не ехал туда, куда не надо. Устройства монтируют на:

• платных парковках;
• въездах на предприятия;
• входах на частные территории;
• перед железнодорожными переездами.

В жилой среде шлагбаум служит инструментом для разграничения общего двора и улицы. Его задача – фильтровать автомобильный поток и не позволять чужим приезжать в ваш двор.

Зачем ставят шлагбаумы во дворах

Понять, зачем нужен шлагбаум во дворе, просто. Он нужен, чтобы никто лишний не приезжал во двор. Так можно сильно повысить безопасность и уменьшить проблему нехватки парковочных мест. Кроме того, установка шлагбаума снижает уровень шума и загазованности. Жители получают возможность спокойно отдыхать, не опасаясь случайного наезда. Кроме того, сокращается риск угона автомобилей.

Плюсы и минусы шлагбаума во дворе для жильцов

Чтобы понять, нужен ли шлагбаум, необходимо изучить плюсы и минусы. Главный плюс состоит в восстановлении справедливости. Жильцам становится легче находить парковочные места рядом со своим домом. Кроме того, растет уровень безопасности, а риск ДТП, напротив, уменьшается. Экологическая обстановка становится лучше. В целом, в доме становится комфортнее находиться, а рыночная стоимость квартир растет.
Но есть и минусы. Главный из них – расходы.  Покупка современного автоматического шлагбаума требует солидных вложений.  Установить шлагбаум сложно. Не все собственники положительно воспринимают идею ограничения доступа. Некоторые активно выступают против дополнительных расходов.

Нужен ли шлагбаум

Выяснив, зачем ставят шлагбаумы во дворах, необходимо оценить потребность в них в конкретном случае. Для этого проанализируйте текущее состояние вашей придомовой территории. Необходимо оценить:

• интенсивность использования двора посторонним транспортом;
• отношение соседей к возможной установке барьера;
• примерную стоимость проекта и размер ежемесячных платежей;
• технические возможности для монтажа без нарушения норм.

Если большинство жильцов за, и технические и финансовые возможности есть, стоит выполнить монтаж шлагбаума.

Как законно установить шлагбаум во дворе

Важно не только понимать, для чего нужен шлагбаум во дворе, но и изучить правила его установки. Вы не можете просто поставить устройство по своему желанию. Это незаконно. Вам вменят штраф и заставят вернуть все так, как было. Чтобы избежать этого, необходимо:

1. Провести общее собрание собственников. Чтобы решение признали принятым. Минимум 2/3 ваших соседей должны быть согласны с ним. Сложнее, если домов несколько. Тут нужно обсуждать ситуацию со всеми и приходить к 1 позиции. Согласуйте единую позицию между разными советами собственников.
2. Задокументировать результаты голосования. Оформите официальный протокол с подписями участников. 
3. Подготовить технический проект. Он должен предусматривать вариант немедленного открытия и пропуска автомобилей специальных служб, например, пожарных или скорой.
4. Собрать пакет бумаг для согласования. В него войдут протокол общего собрания, технический паспорт устройства, схема размещения на территории.
5. Обратиться с заявлением в местную администрацию. Специалисты изучат представленные материалы на соответствие градостроительным нормам. Параллельно потребуется согласование с территориальным управлением МЧС и отделением ГИБДД. Эти службы оценят, не создаст ли конструкция препятствий для оперативного реагирования.
6. Узнать решение.

Только после получения всех положительных заключений можно начинать монтажные работы. Заключите договор с лицензированной организацией на установку и дальнейшее обслуживание системы. Разработайте и утвердите регламент выдачи ключей или пультов жильцам. Прозрачные правила помогут избежать будущих конфликтов.

Частые вопросы и ответы